O mercado imobiliário está cada vez mais alinhado às demandas ambientais e sociais. O especialista Alex Nabuco dos Santos destaca que as certificações sustentáveis representam um diferencial competitivo para construtoras e incorporadoras que buscam agregar valor às suas obras e conquistar compradores mais exigentes. Essa tendência reflete a busca por empreendimentos que unam qualidade de vida, responsabilidade ambiental e retorno financeiro.
O que são certificações sustentáveis em construções?
As certificações sustentáveis são selos concedidos a edificações que cumprem critérios específicos relacionados à eficiência energética, uso racional de recursos e redução de impactos ambientais. Elas atestam que o projeto segue padrões internacionais de sustentabilidade e gestão responsável.
De acordo com Alex Nabuco dos Santos, essas certificações vão além de um simples reconhecimento: elas representam um compromisso com práticas construtivas inovadoras, que atendem às expectativas de consumidores conscientes e às exigências de legislações cada vez mais rigorosas.
Por que as certificações sustentáveis elevam o valor das construções?
Empreendimentos certificados atraem maior interesse do mercado porque oferecem benefícios tangíveis aos moradores e investidores. Entre eles estão:
- Redução de custos com energia e água.
- Ambientes mais saudáveis e confortáveis.
- Valorização imobiliária no médio e longo prazo.
- Reconhecimento de marca para construtoras e incorporadoras.
Como explica Alex Nabuco, o valor agregado está diretamente relacionado à percepção de qualidade e à confiança que compradores depositam em imóveis que seguem padrões sustentáveis.
Quais são os principais selos de certificação sustentável?
Existem diversas certificações sustentáveis reconhecidas internacionalmente e no Brasil. As mais conhecidas são:
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): avalia eficiência energética, uso de recursos e conforto ambiental.
- AQUA-HQE: certificação adaptada à realidade brasileira, que considera desempenho ambiental e qualidade de vida.
- BREEAM: sistema britânico que analisa impactos ambientais desde a concepção do projeto.
- EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies): focada em construções economicamente viáveis e de baixo impacto.
Esses selos garantem credibilidade e reforçam o compromisso da obra com práticas sustentáveis. Alex Nabuco dos Santos aponta que consumidores atuais estão mais atentos à origem e aos impactos dos produtos e serviços que consomem, e isso inclui o setor imobiliário. Um imóvel sustentável transmite a ideia de responsabilidade social e respeito ao meio ambiente, fatores que influenciam diretamente a decisão de compra.
Quais vantagens os empreendimentos certificados oferecem para moradores?
Além da valorização financeira, as certificações sustentáveis impactam diretamente a vida cotidiana dos moradores. Entre as principais vantagens estão:
- Conforto térmico e acústico: garantido pelo uso de materiais e técnicas específicas.
- Melhor qualidade do ar: resultado de sistemas de ventilação e controle de poluentes.
- Áreas comuns otimizadas: que incentivam convivência e bem-estar coletivo.
- Custos reduzidos: devido ao uso inteligente de energia e água.
Esses benefícios tornam a experiência de viver em um imóvel certificado mais agradável e econômica. A busca por construções sustentáveis já não pode ser considerada apenas uma tendência passageira. Trata-se de uma transformação estrutural no setor imobiliário. Regulamentações ambientais mais rígidas, somadas à pressão dos consumidores, impulsionam empresas a adotar práticas mais responsáveis.
Para Alex Nabuco, o futuro da construção civil estará diretamente ligado à sustentabilidade, com certificações tornando-se cada vez mais comuns e, em muitos casos, obrigatórias. Por fim, as certificações sustentáveis representam um divisor de águas no setor imobiliário, elevando a qualidade das construções e atraindo compradores conscientes. Elas agregam valor econômico, social e ambiental, ao mesmo tempo em que fortalecem a reputação das empresas envolvidas.
Investir em sustentabilidade não é apenas uma escolha estratégica, mas uma necessidade para quem deseja permanecer relevante em um mercado em constante transformação. Os empreendimentos certificados são a prova de que é possível conciliar lucratividade, inovação e responsabilidade ambiental, garantindo um futuro mais equilibrado e atrativo para todos.
Autor: Donald Williams
